Neubau Wohnheim der Gemeinschaft B.R.O.T, Seestadt

Die Herausforderung

Beim Neubau des Wohnheims der Gemeinschaft B.R.O.T in der Seestadt Aspern bestand die sicherheitstechnische Herausforderung nicht nur in der Koordination der Baustelle selbst, sondern auch in ihrer Einbindung in ein großflächiges Stadtentwicklungsgebiet mit parallel ablaufenden Bauvorhaben und sich laufend verändernden Erschließungs- und Verkehrsverhältnissen. Zu berücksichtigen waren daher nicht nur die typischen Gefährdungen eines Neubaus, sondern auch die Abstimmung der Baustellenlogistik mit benachbarten Baufeldern, die Sicherung der Baustellenzufahrten, die Führung von Anlieferungen sowie die Beherrschung jener Risiken, die aus gleichzeitig ablaufenden Arbeiten mehrerer Unternehmen auf engem räumlichem Zusammenhang entstehen konnten.

Die Lösung

Der SiGe-Plan wurde auf die Anforderungen eines mehrphasigen Neubauprojekts in einem sich gleichzeitig entwickelnden Umfeld abgestimmt. Im Mittelpunkt standen die Festlegung sicherer Baustellenzugänge und Verkehrswege, die Koordination von Materialanlieferungen und innerbetrieblicher Logistik, die Definition gemeinsamer Schutzeinrichtungen sowie die bauphasenbezogene Abstimmung der beteiligten Gewerke. Berücksichtigt wurden insbesondere Maßnahmen zur Absicherung von Arbeiten in der Höhe, zur Sicherung von Kanten, Öffnungen und Montagebereichen sowie zur Vermeidung gegenseitiger Gefährdungen zwischen parallel geführten Arbeitsabläufen. Darüber hinaus wurde die Baustellenorganisation so strukturiert, dass auf Veränderungen im Umfeld eines wachsenden Stadtentwicklungsgebiets nachvollziehbar reagiert werden konnte.

Zu den Häufigen Fragen

Das Ergebnis

Im Ergebnis lag ein SiGe-Plan vor, der die sicherheits- und gesundheitsschutzrelevanten Anforderungen eines Wohnheimneubaus im Umfeld einer großmaßstäblichen Stadtentwicklung präzise abbildete. Durch die klare bauphasenbezogene Struktur, die nachvollziehbare Regelung der Baustellenlogistik und die systematische Zuordnung der Schutzmaßnahmen zu Arbeitsbereichen und Schnittstellen entstand eine belastbare Grundlage für eine kontrollierte und fachlich saubere Bauabwicklung. Der Plan berücksichtigte damit nicht nur das einzelne Bauvorhaben, sondern auch die besonderen Rahmenbedingungen eines parallel verdichteten Entwicklungsgebiets.